爲了開啓新年度的生活，通常4月前後在日本是繁忙的搬家季。找新家的時候，房租和地段自不待言，房間是否寬敞也是重要的判斷標準。然而現在，超小蝸居正大受年輕人的追捧。
這樣的房子是不動產公司SPILYTUS以「QUQURI」品牌營運的「3疊蝸居」。如果按1疊約1.62平方公尺計算，每間房間還不到5平方公尺。
室内廚房衛浴齊全，主要居住空間是西式的，因爲只有3疊大小（除廚房），把生活所需的桌椅家俱搬進去後，想要勻出點過道來走路，都得大費一番功夫。頭頂上是一個可以用作臥室空間的小閣樓，大概4疊左右。上下加起來約7疊，從照片也能看出生活空間是何其之小。
「QUQURI」的「3疊蝸居」平面圖
「QUQURI」的人氣，近兩年來不見退化的跡象。該公司嚴選東京市中心的人氣地段，遍佈在惠比壽、中目黑、新宿、澀谷周邊的約1200個房間，如今全部客滿，而且每年都有洞房竣工，出租用房比2年前多了不少。（截至2020年2月）而且，該公司不收押金、手續費、續租費，網路也免費，這些都是它備受年輕人青睞的終極因數。
「3疊蝸居」的房客都是什麼樣的人呢？房客最爲重視的條件又是什麼呢？我們就此採訪了SPILYTUS的負責人。
房客基本是二三十歲的年輕人
——爲什麼要做「QUQURI」這個品牌呢？
這還要從敝公司法人代表的個人經歷談起。
公司剛成立時，他經常坐發端車上班，坐末班車回家，每天忙得不可開交，所以就有了 「住得離公司更近一些」的想法，並在當時公司所在的新宿附近找起了房子。但是，要麼是房租超過10萬日元的，要麼是便宜但房齡超過30年的老房子，衛浴都沒有乾溼分離的，總之沒有找到一個稱心的住處。
他覺得「小點也行，但要住離公司近，便宜又清潔美觀的房子！」這樣的想法，催生出了 「QUQURI」這個品牌。
——房客的特點是？
男女比例大概是6:4，男性要稍微多些。受薪族佔6成左右，學生3成左右，幾乎都是二三十歲的年輕人。
——「QUQURI」不僅有年輕人，中年或老年人也有嗎？
40歲以上的房客大概有1成左右，也有人是把這裏當作第二寓所用的。
——房租大概是多少？
因地段而異，一般是5萬到8萬日元。比如惠比壽這種地方的房子，肯定是要貴些的。
條件是「交通便利和房租合理」
——房客最重視的條件是什麼？
大家異口同聲地說最看重 「交通便利和房租合理」。現在有一部手機，就可以滿足看電視、看書、看新聞、看電影等需求，正因爲如此方便，所以比起房間大小，越來越多的人更加重視的是便利性。
——有入住多年的老房客了嗎？
有的。一位住了4年的房客說：「本來我的家當就不多，我也無所謂一定要很寬敞，所以就定了這裏。」「雖然有時候隔壁的噪音有點兒吵，也沒有陽臺，不過總的來說，如果滿分5分的話，我給4.5分。」另有一位住了3年的房客評價說：「第一次進來，確實被這麼小的房間給嚇到了。但我平時很忙，回來也就是睡個覺而已，這麼想開了的話，也就不成問題了。」
——那麼在防噪音上有什麼對策嗎？
我們使用了玻璃棉的隔音、隔熱材料以及雙層石膏板建材等。此外，除了木結構的房子，我們還在建造鋼筋混凝土結構的「QUQURI」公寓。
「附近的便利店就是我的冰箱」
——「3疊蝸居」說實話對於房地產公司來說有好處嗎？
如果房間面積大，廚房、衛浴、收納等設計就有更多的發揮餘地，而「QUQURI」的房子，大小和房型都是定好了的，所以可以很快定下設計計劃，這是優勢。
——「斷舍離」和「極簡主義者」的觀念，與「3疊蝸居」的人氣是否有一定關係？
確實有房客以「想要斷舍離」「想當極簡主義者」爲理由，選擇入住「QUQURI」。
——會經常聽房客說「家裏不放電視機」嗎？
我感覺大多數人都沒買電視機。有人在手機上看電視，有人基本就不看電視，總之是因人而異吧。
——房客具有代表性的意見和感想可以介紹一下嗎？
有一位房客是極簡主義者，他房間裏沒有冰箱。但讓人印象深刻的是，他曾說：「附近的便利店就是自己的冰箱。」此外，住在「QUQURI」可以節約上下班的時間，因此有人開始晨跑。一位房客跟我說「住進這裏後，瘦了15kg」，讓我好喫驚。
——「3疊蝸居」的人氣還會持續下去嗎？
託大家的福，現在每天都有人來諮詢租房，只可惜現在全部客滿，無法滿足客戶需求。不少人都在排隊等退房，所以我認爲人氣還是會持續下去的。
在「3疊蝸居」住了2年的房客
編輯部此次不僅採訪了「QUQURI」的負責人，還採訪了一位房客。
這位關西出身的房客，因跳槽來到東京，現在一家專門舉辦訪日遊客招攬活動的公司上班。他自己也喜歡旅行，據說至今足跡已經遍佈35個國家。在「QUQURI」已經住了兩年。
——決定租住這裏的終極因數是什麼？
我選房的條件是，可以沒有浴缸，但衛浴要乾溼分離，房間可以小，但要有躍層小閣樓，這是因爲想把廚房和臥室空間分開的關係。「QUQURI」的房間完全符合我的條件，而且還是新建的，所以我當場就拍板租了下來。
——這個房子給你的第一印象是什麼？
我當時就覺得「真的好窄！」。
——住的這裏後發現有哪些優點和缺點？
優點：因爲房間窄小，所以不僅不會想着去添置東西，而且如果開動腦筋，還能創造出一個「溫馨的小窩」。
缺點：我超喜歡耐克鞋，所以如果鞋櫃再大點就更好了。
——平時怎麼做飯、洗衣服和打掃衛生呢？
廚房空間真的非常小，不過房間裏有餐桌，可以有效利用起來。另外，我還把A4檔案盒拿來裝手持吸塵器等清掃工具。
被採訪者入住的房間
有沒有想過真心希望住得更寬敞一些？
——在家裏的時候，都是怎麼過的？
在餐桌上學習、看書、喫飯。小閣樓只有睡覺的時候才上去。
——屋裏有電視機嗎？
沒有。我想好好地利用空間和自己的時間，所以也不打算買。
——有沒有想過真心希望住得更寬敞一些？
以前我也住過一室一廳的房子。但總會覺得有各種不便，比如「東西越來越多」「有些空間完全浪費掉了」「冬天房間總是暖和不起來」等。自從住了「QUQURI」的房子後，我目前還沒想過要換個大點的住。
——如果沒有什麼特別的事情，打算今後一直住下去嗎？
當然！不僅房間全部滿足我的條件，牆壁和地板都統一成白色，可以百搭各色家俱。我很開心能住在這種有設計感的房子裏。
——最後，請向那些想租住「3疊蝸居」的人說一兩句。
雖然房間很窄，但我覺得只要動腦筋下工夫，就一定能把它變成有自己色彩的空間。如果有人希望過極簡又精緻的生活，那我強烈推薦這裏！
受訪者實際居住的房間
這位受訪者的房間確實東西很少很清爽。
從「極簡主義者」那裏也能看出，不執著於物的價值觀，已經被越來越多的人所接受，這或許就是「3疊蝸居」人氣高居不下的祕密吧。
這種選房子的思路或許在以年輕人爲主的群體裏還將持續下去。
本文轉載自日本網
圖片提供：SPYLITUS
原文日文：FNN Prime Online 2月11日刊載
